Das Objekt
Diese hochwertig ausgestattete und stilvoll möblierte 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Düsseldorfer Stadtteil Stockum bietet auf ca. 109 m² Wohnfläche ein besonderes Wohnambiente. Großzügige Räumlichkeiten, eine moderne Ausstattung und ein außergewöhnlicher Außenbereich verbinden sich hier zu einem Zuhause, das kaum Wünsche offenlässt.
Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich. Große Fensterflächen schaffen eine helle, einladende Atmosphäre und lassen Innen- und Außenbereich harmonisch miteinander verschmelzen. Die hochwertige Nobilia-Einbauküche wurde vor rund drei Jahren für ca. 20.000 € eingebaut und bietet ideale Voraussetzungen für alle, die gerne kochen und genießen.
Das geräumige Schlafzimmer verfügt über einen großzügigen, ca. drei Meter breiten Kleiderschrank. Ein weiteres Zimmer eignet sich hervorragend als Homeoffice, Gäste- oder zusätzliches Schlafzimmer. Das moderne Badezimmer überzeugt mit einer Badewanne und einer separaten Dusche in stilvoller Betonoptik. Ein zusätzliches Gäste-WC rundet den durchdachten Grundriss ab.
Ein echtes Highlight ist der private Garten mit ca. 215 m² Fläche.Die liebevoll angelegte Bepflanzung, die stimmungsvolle Gartenbeleuchtung und die großzügige Terrasse schaffen einen idealen Rückzugsort mitten in der Stadt. Ob entspannte Sommerabende, ein Frühstück im Grünen oder gemütliche Stunden mit Freunden – hier genießen Sie ein Wohngefühl, das eher an ein eigenes Haus erinnert.
Zwei weitere Terrassen zur Vorderseite ergänzen das außergewöhnliche Platzangebot im Freien.
Die Wohnung wird hochwertig möbliert vermietet und ermöglicht einen komfortablen Einzug ohne aufwendige Neueinrichtung.
Eine besondere Gelegenheit für alle, die großzügiges, stilvolles Wohnen mit einem eigenen Garten in attraktiver Düsseldorfer Lage verbinden möchten.
Hinweis: Die Wohnung wird möbliert vermietet. Einzelne auf den Fotos abgebildete Möbelstücke, Dekorationsgegenstände sowie persönliche Gegenstände gehören nicht zum Mietumfang. Die tatsächlich enthaltene Möblierung wird in einer separaten Inventarliste festgehalten.
Objektdaten
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Objektnummer
1196
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Objektart
Erdgeschosswohnung
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Ort
Düsseldorf
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Baujahr
2002
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Zustand
Neuwertig
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Letzte Modernisierung
2023
Zimmer
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Zimmer
3
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Schlafzimmer
2
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Badezimmer
1
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Balkone
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 109 m²
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Terrassenfläche
ca. 13 m²
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Gartenfläche
ca. 215 m²
Preise
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Kaltmiete
4.000 €
Energieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Ausstattung
- Ca. 109 m² Wohnfläche
- 3 großzügig geschnittene Zimmer
- Vollständig möblierte Wohnung
- Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich
- Hochwertige Nobilia-Einbauküche (ca. 3 Jahre alt, ursprünglicher Anschaffungswert ca. 20.000 €)
- Geräumiges Schlafzimmer mit ca. 3 m breitem Kleiderschrank
- Separates Arbeits- bzw. Gästezimmer
- Modernes Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche in Betonoptik
- Zusätzliches Gäste-WC
- Drei Terrassen mit unterschiedlichen Ausrichtungen
- Großzügige Terrasse zum rückwärtigen Garten
- Ca. 215 m² großer, gepflegter Privatgarten zur alleinigen Nutzung
- Attraktive Gartenbepflanzung und stimmungsvolle Außenbeleuchtung
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