Viersen-Beberich, 3 Familien - Haus und großem Garten

Zinshaus / Renditeobjekt zu kaufen in Viersen

Viersen-Beberich, 3 Familien - Haus und großem Garten

Das Objekt

Stadthaus aus den 30er Jahren mit Sanierungsbedarf. Das Haus ist z.Z. vermietet und besteht momentan aus zwei separaten Einheiten, eine Zwei-Raum-Wohnung im EG sowie eine Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss und Spitzboden.
Das Haus ist teilunterkellert. Der idyllische Garten wird z.Z. durch einen der Mieter genutzt und gepflegt.
Ideal zur Kapitalanlage oder als Mehrgenerationenhaus nutzbar.

Objektdaten

Objektnummer

1025
Objektart

Mehrfamilienhaus
Ort

Viersen

Baujahr

1900
Zustand

Teil- bzw. vollrenovierungsbedürftig
Letzte Modernisierung

2020

Flächen

Grundstücksfläche

ca. 497 m²

Vermietbare Fläche

ca. 205 m²

Preise

Kaufpreis

195.000 €
Kaufpreis pro qm

951,22 €
Kaufpreis pro m²

951,22 €

Jahresmiete ist

18.000 €
Außenprovision

5,95% des Kaufpreises

Energieausweis

Wesentlicher Energieträger

Gas

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Ausstattung

- Massivbauweise
- Gaszentralheizung
- 3 Badezimmer
- Haus mit Einfachverglasung
- Fliesen, Laminat, PVC, Teppichboden

Lage

Das 1-2 Parteienhaus befindet sich in guter Lage von Viersen-Beberich, unweit des Naturschutzgebietes Pittenbusch.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten oder Buslinien findet man in unmittelbarer Nähe.

Viersen-Beberich, 3 Familien - Haus und großem Garten

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