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Das Objekt

Stadthaus aus den 30er Jahren mit Sanierungsbedarf. Das Haus ist z.Z. vermietet und besteht momentan aus zwei separaten Einheiten, eine Zwei-Raum-Wohnung im EG sowie eine Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss und Spitzboden.
Das Haus ist teilunterkellert. Der idyllische Garten wird z.Z. durch einen der Mieter genutzt und gepflegt.
Ideal zur Kapitalanlage oder als Mehrgenerationenhaus nutzbar.

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Objektdaten

  • Objektnummer

    1024

  • Objektart

    Reihenmittelhaus

  • Ort

    Viersen

  • Baujahr

    1900

  • Zustand

    Teil- bzw. vollrenovierungsbedürftig

  • Letzte Modernisierung

    2020

  • Verfügbar ab

    n.V.

Zimmer

  • Zimmer

    5

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    3

Flächen

  • Grundstücksfläche

    ca. 497 m²

  • Wohnfläche

    ca. 205 m²

  • Nutzfläche

    ca. 60 m²

Preise

  • Kaufpreis

    195.000 €

  • Außenprovision

    5,95% des Kaufpreises

Energieausweis

  • Wesentlicher Energieträger

    Gas

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Ausstattung

- Massivbauweise
- Gaszentralheizung
- 3 Badezimmer
- Haus mit Einfachverglasung
- Fliesen, Laminat, PVC, Teppichboden

Lage

Das 1-2 Parteienhaus befindet sich in guter Lage von Viersen-Beberich, unweit des Naturschutzgebietes Pittenbusch.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten oder Buslinien findet man in unmittelbarer Nähe.

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