City/Kö-Nähe, gepflegtes 10 Fam-Haus mit Tordurchfahrt.+400 m2 Reserve

Haus zu kaufen in Düsseldorf

City/Kö-Nähe, gepflegtes 10 Fam-Haus mit Tordurchfahrt.+400 m2 Reserve

Das Objekt

Dieses gediegene 10 Familienhaus präsentiert sich in absolut ruhiger Innenstadt-Lage, Nähe Königsallee.Mit jeweils zwei Wohnungen pro Etage in den trendigen Singlegrößen zwischen 41 und 65 m² pro Wohnung.,ist die Aufteilung ideal. Eine dauerhafte ,nachhaltige Vermietbarkeit ist somit gewährleistet.
Im Innenhof erwartet Sie ein circa 205 m² großes Loft, welches Teil -gewerblich genutzt ist. Bei genauer Betrachtung der Bebauung der angrenzenden Gebäude im Innenhof fällt den Betrachter auf, das noch zwei Geschosse möglicherweise zu erstellen wären. Dies gilt als Hinweis und nicht als Bestätigung. Nach unserer Einschätzung ist hier eine weitere Fläche von circa 400 m² zu erstellen.

Objektdaten

Objektnummer

1070
Objektart

Mehrfamilienhaus

Ort

Düsseldorf
Zustand

teilsaniert

Zimmer

Zimmer

18

Flächen

Grundstücksfläche

ca. 420 m²

Wohnfläche

ca. 672 m²

Preise

Kaufpreis

2.150.000 €

Außenprovision

5% plus MwSt

Energieausweis

Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

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Lage

Absolut ruhige Innenstadt, Lage, Nähe, Königsallee, City und Hauptbahnhof.

City/Kö-Nähe, gepflegtes 10 Fam-Haus mit Tordurchfahrt.+400 m2 Reserve

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