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Das Objekt

Großzügiges Wohnen, flexible Nutzungsmöglichkeiten und ein angenehmes Raumgefühl: Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Meerbusch-Büderich bietet auf ca. 98 m² Wohnfläche viel Platz für unterschiedliche Lebensmodelle.
Der durchdachte Grundriss überzeugt mit einem großzügigen Wohnzimmer, einer geräumigen Wohnküche, einem Schlafzimmer sowie einem weiteren Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder separates Homeoffice nutzen lässt.
Besonders angenehm ist die Kombination aus großzügigen Räumen und einer klaren Aufteilung. Dadurch eignet sich die Wohnung sowohl für Paare mit erhöhtem Platzbedarf als auch für kleine Familien oder Berufstätige, die Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten.
Die ca. 10 m² große Terrasse erweitert den Wohnbereich nach draußen und schafft zusätzlichen Raum für entspannte Stunden.
Ein Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot komfortabel ab.
Eine Wohnung, die nicht nur durch ihre Quadratmeterzahl überzeugt, sondern vor allem durch Platz, Flexibilität und ein angenehmes Wohngefühl in gefragter Meerbuscher Lage.

Objektdaten

  • Objektnummer

    1173

  • Objektart

    Terrassenwohnung

  • Ort

    Meerbusch

  • Baujahr

    2006

  • Zustand

    gepflegt

  • Etage

    1

Zimmer

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    1

  • Balkone

    1

Flächen

  • Wohnfläche

    ca. 98 m²

  • Terrassenfläche

    ca. 10 m²

Preise

  • Kaufpreis

    469.000 €

  • Außenprovision

    3% plus MwSt

Energieausweis

  • Wesentlicher Energieträger

    Gas

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Ausstattung

Die Wohnung verfügt über eine solide und zugleich wohnliche Ausstattung mit zahlreichen praktischen Details:

ca. 98 m² Wohnfläche
3 Zimmer
großzügiger Wohnbereich
geräumige Wohnküche
Schlafzimmer
flexibel nutzbares Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer
ca. 10 m² große Terrasse
Tageslichtbad mit Fenster
Stäbchenparkett in den Wohnbereichen
großzügiger Flurbereich
Tiefgaragenstellplatz
funktionaler und gut nutzbarer Grundriss
attraktive Wohnlage in Meerbusch-Büderich

Die großzügigen Raumdimensionen bieten viel Freiheit bei der individuellen Einrichtung und ermöglichen eine langfristig flexible Nutzung der Wohnung.

Sonstige Informationen

Der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz bietet komfortables und wettergeschütztes Parken direkt am Objekt.
Die Wohnung eignet sich besonders für Interessenten, die Wert auf großzügige Wohnflächen, einen flexiblen Grundriss und eine gefragte Lage im direkten Umfeld von Düsseldorf legen.

Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage weitere Informationen und Objektunterlagen zur Verfügung und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Sämtliche Angaben wurden nach bestem Wissen zusammengestellt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr übernommen werden. Maßgeblich sind die vertraglich vereinbarten Inhalte.

Lage

Willkommen in einer der begehrtesten Wohnlagen Meerbuschs! Die Von-Bodelschwingh-Straße befindet sich in einer ruhigen und gleichzeitig hervorragend angebundenen Wohnlage, die keine Wünsche offenlässt.

In nur 3 Gehminuten erreichen Sie die nächste Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs und sind somit bestens mit dem gesamten Stadtgebiet vernetzt. Besonders beeindruckend ist die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz: Der nächste Hauptbahnhof ist in lediglich 2 Fahrminuten erreichbar, was tägliche Pendelstrecken zu einem echten Vergnügen macht. Wer regelmäßig reist oder beruflich unterwegs ist, wird die Nähe zum nächsten Flughafen zu schätzen wissen, der in nur 16 Fahrminuten bequem erreichbar ist.

Meerbusch selbst zählt zu den attraktivsten Gemeinden im Rhein-Kreis Neuss und besticht durch seine idyllische Lage am Rhein, seine gepflegten Wohnviertel sowie eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und vielfältigen Freizeitangeboten. Die Nähe zur Landeshauptstadt Düsseldorf bietet zusätzlich alle Vorteile einer Metropolregion, während Sie gleichzeitig die Vorzüge des ruhigen, grünen Wohnens in Meerbusch geniessen können.

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