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Objektdaten

  • Objektnummer

    1130

  • Objektart

    Haus

  • Ort

    Meerbusch

  • Baujahr

    1987

Zimmer

  • Zimmer

    16

Flächen

  • Grundstücksfläche

    ca. 1.500 m²

  • Wohnfläche

    ca. 628 m²

Preise

  • Kaufpreis

    2.150.000 €

  • Außenprovision

    5% plus MwSt

Energieausweis

  • Energieausweistyp

    Bedarfsausweis

  • Energieeffizienzklasse

    F

  • Wesentlicher Energieträger

    Erdgas leicht

  • Endenergiebedarf

    198,60kWh / (m²*a)

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Endenergiebedarf

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Lage

Die Immobilie in der Düsseldorfer Straße 20a in 40667 Meerbusch überzeugt durch ihre attraktive und zugleich ruhige Lage in einer der gefragtesten Wohngegenden der Region. Meerbusch verbindet auf ideale Weise naturnahes Wohnen mit der unmittelbaren Nähe zur pulsierenden Landeshauptstadt Düsseldorf.

Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, gemütliche Cafés sowie Restaurants befinden sich in komfortabler Reichweite und sorgen für eine hohe Lebensqualität.

Besonders hervorzuheben ist die hervorragende Verkehrsanbindung: Die Düsseldorfer Innenstadt ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in kurzer Zeit erreichbar. Auch die Anbindung an die umliegenden Autobahnen ermöglicht eine schnelle Verbindung in die gesamte Rhein-Ruhr-Region.

Für Familien bietet die Lage ein vielfältiges Angebot an Kindergärten, Schulen sowie Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Nahgelegene Grünflächen und Spazierwege laden zur Erholung im Freien ein und unterstreichen den hohen Wohnwert dieser Adresse.

Insgesamt bietet diese Lage eine perfekte Kombination aus Ruhe, Infrastruktur und urbaner Nähe – ideal für alle, die exklusives Wohnen in einem attraktiven Umfeld schätzen.

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