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Das Objekt

Luxuriös saniertes Maisonette-Penthouse mit ca. 210m² Wohnfläche, großzügigem Wohn-Ess-Bereich, 6 Schlafzimmern, 3 bBädern und einer ca. 15m² großen Dachterrasse in ruhiger Lage von Düsseldorf-Pempelfort.
Die ca. 17 m² große Galerie mit eigenem Bad , hier könnte eine SAUNA entstehen.
Hochwertige Materialien, offene Raumstruktur, viel Licht und stilvolle Altbaudetails machen diese Wohnung zu einem seltenen Angebot über den Dächern der Stadt. Diese wunderbare Wohnungsgröße entsteht durch die Zusammenlegung zweier Wohnungen, zweite Etage und Dachgeschoss Maisonette also Haus im Haus. Eine geile Lösung wär mitten in der Stadt ruhig wohnen, will mit Dachterrasse. Aufzug nicht vorhanden. Garage nicht vorhanden.

Bad
Dachterrasse
K_002_Winkelsfelder Str_H
K_002_Winkelsfelder Str_B
K_002_Winkelsfelder Str_F
K_002_Winkelsfelder Str_C
Hauseingang
Schlafzimmer
K_002_Winkelsfelder Str_G
K_002_Winkelsfelder Str_A
K_002_Winkelsfelder Str_D
Bad
Hauseingang
Dachterrasse
Schlafzimmer
K_002_Winkelsfelder Str_H
K_002_Winkelsfelder Str_G
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Objektdaten

  • Objektnummer

    1101

  • Objektart

    Penthouse Wohnung

  • Ort

    Düsseldorf

  • Baujahr

    1903

  • Zustand

    Teil- bzw. vollrenoviert

  • Letzte Modernisierung

    2025

  • Verfügbar ab

    04.2026

  • Etage

    2

Zimmer

  • Zimmer

    7

  • Schlafzimmer

    6

  • Badezimmer

    3

  • Balkone

    1

Flächen

  • Wohnfläche

    ca. 210 m²

  • Terrassenfläche

    ca. 20 m²

Preise

  • Kaufpreis

    1.690.000 €

  • Außenprovision

    3,57%

Energieausweis

  • Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

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Ausstattung

- Hochwertiger Landhausdielenparkettboden
– Über 4,8 m Deckenhöhe
– Designerfarben, gespachtelte Wände
– Neue Einbauküche mit Kochinsel
– Neue Thermopane-Fenster
– Weiße Kassettentüren
– Moderne Gasetagenheizung

Sonstige Informationen

Das gesamte Haus wird aktuell hochwertig saniert. Die Wohnung wird nach Absprache vollständig modernisiert. Die Treppenhaussanierung folgt zeitnah und wird dem hochwertigen Gesamteindruck angepasst.

Lage

Ruhige, begehrte Lage in Düsseldorf-Pempelfort – geprägt von stilvollen Altbauten, urbanem Leben und bester Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Rhein, Hofgarten und Innenstadt sind bequem erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel und Verkehrsachsen befinden sich in direkter Nähe.

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